LLÁMENOS AHORA

Hipotecas y cláusulas suelo

Hipotecas y cláusulas suelo
Al tomar la decisión de comprar una vivienda lo más habitual es que solicite un préstamo hipotecario acudiendo a una entidad bancaria para poder hacer frente al pago del inmueble poco a poco y a lo largo de los años.

Antes de firmar con la entidad bancaria es fundamental informarse y ver con detalle las condiciones de dicho préstamo para que no tenga problemas y poder hacer frente a los pagos mensuales.

Hay diversos tipos de hipotecas entre los que se encuentran la hipoteca de derecho usufructo, de nuda propiedad o la de bienes hipotecados, nuestros abogados pueden asesorarle si desea información sobre las distintas opciones.

Estos préstamos hipotecarios pueden ser con interés fijo o variable, en los fijos el porcentaje no variará durante todo el préstamo y en las hipotecas de interés variable que son las más habituales variará el tipo de interés que se irá revisando periódicamente. Lo más frecuente es que el tipo de interés de referencia sea el Euribor.

Las entidades financieras en algunos casos han establecido unas cláusulas en las hipotecas que estipulan que aunque haya fluctuaciones de los tipos de interés, el interés a pagar nunca podrá bajar de un mínimo, y esto son las cláusulas suelo, que son consideran abusivas.

¿Cómo puede averiguar si tiene cláusula suelo?


Si le preocupa que su préstamo hipotecario tenga cláusula suelo nuestros abogados le recomiendan que revise la escritura del préstamo y compruebe si aparecen expresiones como “límite mínimo del tipo de interés”, “límites a la variedad del tipo de interés”, “tipo aplicable de interés ordinario” o “tipo de interés nominal”, entre otras.

También puede comprobarlo revisando el recibo de la hipoteca, si la suma de su diferencial más el tipo de interés que se aplica en su hipoteca es inferior a lo que le están cobrando significa que tiene cláusula suelo.

Una vez haya averiguado si tiene o no cláusula suelo y la respuesta es afirmativa está en su derecho de reclamar por la vía judicial. Si así lo desea, nuestro equipo de abogados de Barcelona tiene experiencia en este tipo de casos.

Recupere su dinero

El principal objetivo al reclamar por una cláusula suelo es que la eliminen de su préstamo hipotecario. Si demuestra que no había conocimiento de esa cláusula, es posible que le devuelvan el dinero que ha pagado de más.


Safe Creative #1604120227812

AVISO LEGAL · LSSI · POLÍTICA DE COOKIES · POLÍTICA DE PRIVACIDAD



Este sitio emplea cookies como ayuda para prestar servicios. Al utilizar este sitio, estás aceptando el uso de cookies. OK Más información